AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen und Hausordnung
KEK-Ferien.de · Inhaber Ronny Krupsky · Koskauer Straße 13 · 07922 Tanna
1. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung von Ferienhäusern und Monteurunterkünften durch KEK-Ferien.de. Sie sind Bestandteil jedes Mietvertrags. Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn wir ihnen schriftlich zugestimmt haben.
2. Vertragsschluss
Mit dem Absenden einer Buchung über unsere Website geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung per E-Mail zustande. Bei telefonischen oder schriftlichen Anfragen kommt der Vertrag mit unserer Bestätigung und Ihrer Zustimmung zustande.
3. Preise und Zahlung
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angezeigten Preise. Der angezeigte Gesamtpreis enthält die Endreinigung und alle verbindlichen Nebenkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer.
Der Gesamtbetrag ist mit der Buchung vollständig fällig und sofort ohne Abzug zu zahlen, per Überweisung oder Karte. Eine Zahlung auf Rechnung bieten wir bei Direktbuchungen nicht an. Firmenkunden mit laufender Geschäftsbeziehung rechnen wir gesondert ab.
Optionale Leistungen, die vor Ort in Anspruch genommen werden, sind gesondert zu zahlen. Dazu zählen die Nutzung der Sauna in KEK1 und KEK4 mit 5,00 € je Betriebsstunde und die Nutzung der Klimaanlage mit 10,00 € je Tag.
4. Kein Widerrufsrecht
Bei Verträgen über die Vermietung von Unterkünften zu einem bestimmten Termin besteht nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht.
5. Stornierung und Nichtanreise
Die Buchung ist verbindlich. Treten Sie von der Buchung zurück oder reisen Sie nicht an, bleiben Sie nach § 537 Abs. 1 BGB zur Zahlung des vereinbarten Mietpreises verpflichtet. Dies gilt unabhängig vom Zeitpunkt der Absage.
Wir rechnen die ersparten Aufwendungen an und setzen sie pauschal mit 10 Prozent des Mietpreises an. Die Endreinigung und alle weiteren nicht in Anspruch genommenen Zusatzleistungen erstatten wir in voller Höhe.
Wir bemühen uns in jedem Fall, die Unterkunft im stornierten Zeitraum anderweitig zu vermieten, und rechnen den tatsächlich erzielten Erlös an. Fällt die Ersatzbuchung geringer aus, etwa weil weniger Personen anreisen oder ein kürzerer Zeitraum gebucht wird, wird nur der tatsächlich erzielte Betrag angerechnet.
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger ist als diese Pauschale.
Eine kostenfreie Umbuchung auf einen anderen Zeitraum ist nach Absprache möglich, solange dieser verfügbar ist. Die Stornierung bedarf der Textform; eine E-Mail genügt. Maßgeblich ist der Zugang bei uns. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. An- und Abreise
Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich, die Abreise bis 11:00 Uhr.
An den Ferienhäusern befindet sich neben der Eingangstür ein Schlüsseltresor. Die Zugangsdaten und die Anfahrtsbeschreibung senden wir vor der Anreise per E-Mail, sofern der Gesamtbetrag eingegangen ist.
Monteurunterkünfte werden persönlich übergeben. Bitte melden Sie sich spätestens 30 Minuten vor Ihrer Ankunft telefonisch unter 0159 01869001.
Bei einer Abreise nach 11:00 Uhr berechnen wir je angefangene halbe Stunde 15,00 €. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger ist.
7. Personenzahl
Die Unterkunft darf nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden, höchstens jedoch von der für das Objekt angegebenen Höchstzahl. Eine Überbelegung berechtigt uns zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses.
8. Haustiere
Haustiere sind in den dafür gekennzeichneten Objekten nach vorheriger Anmeldung erlaubt. Es fällt eine Servicepauschale von 50,00 € je Haustier und Aufenthalt an. Nicht angemeldete Haustiere berechnen wir mit dem doppelten Satz.
In den Gemeinden besteht Leinenpflicht. Hinterlassenschaften sind zu entfernen, auch auf unseren Grundstücken. An den Liegewiesen des Badesees gilt ein Hundeverbot. Für Haustiere im Bett bringen Sie bitte eigene Bettwäsche mit, für die Fütterung einen eigenen Napf.
9. Rauchen
In allen Unterkünften ist das Rauchen untersagt. Im Freien stehen überdachte Raucherbereiche zur Verfügung.
Wird in der Unterkunft geraucht, berechnen wir eine Pauschale von 250,00 € für die erforderliche Sonderreinigung und Geruchsbeseitigung. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger ist. Kann eine Folgebuchung wegen Geruchsbelästigung nicht durchgeführt werden, ist der daraus entstehende Ausfall zu ersetzen. Bei fortgesetztem Verstoß können wir das Mietverhältnis fristlos beenden.
10. Bettwäsche, Handtücher, Reinigung
Bettwäsche ist im Preis enthalten. In Monteurunterkünften wird sie einmalig gestellt; in den Wohnungen stehen Waschmaschinen zur Verfügung. Handtücher sind nicht enthalten und mitzubringen.
Die Endreinigung ist im Preis enthalten und umfasst bei den Ferienhäusern zwei, bei den Monteurunterkünften drei Stunden. Bitte hinterlassen Sie die Unterkunft besenrein und mit gespültem Geschirr. Ist wegen starker Verschmutzung ein höherer Aufwand erforderlich, berechnen wir diesen mit 28,00 € je Stunde. Der Mehraufwand wird fotografisch dokumentiert.
Eine Zwischenreinigung während des Aufenthalts ist gegen gesonderte Berechnung möglich.
11. Nutzung der Unterkunft
Bitte lüften Sie täglich zwei- bis dreimal für einige Minuten und schließen Sie die Fenster, wenn Sie die Unterkunft verlassen. Das Waschen einzelner Kleidungsstücke in den Waschmaschinen führt zu unnötigem Verbrauch und kann gesondert berechnet werden.
Die Heizung ist auf die vorgeschriebene Temperatur eingestellt; bis 23 °C Raumtemperatur ist die Nutzung inklusive. Eigene Heizgeräte dürfen nicht betrieben werden.
Auf unseren Grundstücken sind Grillen und offenes Feuer nicht gestattet; am Sportplatz stehen ein öffentlicher Grillplatz und eine Feuerstelle zur Verfügung. Mülltrennung ist verbindlich; die Behälter stehen bereit.
Möbel sind nicht umzustellen. Werden sie umgestellt und nicht zurückgestellt, berechnen wir die Kosten der Rückstellung.
12. Mängel
Zeigt sich während des Aufenthalts ein Mangel, ist er uns unverzüglich anzuzeigen, damit wir Abhilfe schaffen können. Unterbleibt die Anzeige, können Ansprüche ganz oder teilweise entfallen.
13. Haftung
Für eingebrachte Gegenstände übernehmen wir keine Haftung. Im Übrigen haften wir nach den gesetzlichen Bestimmungen; die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit bleibt unberührt.
14. Meldepflicht
Gäste ohne deutsche Staatsangehörigkeit sind nach §§ 29, 30 BMG verpflichtet, am Anreisetag einen Meldeschein handschriftlich zu unterschreiben und ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen.
15. Datenschutz
Ihre Daten verarbeiten wir nach den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung. Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung.
16. Schlussbestimmung
Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Stand: September 2026